Как зарегистрировать право хозяйственного ведения на объект недвижимости

 

Право хозяйственного ведения и его прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

С заявлением о регистрации может обратиться унитарное предприятие или  собственник имущества.

К заявлению прилагаются:

документ, подтверждающий полномочия заявителя (приказ о назначении директора; нотариально удостоверенная доверенность) (подлинник и копия);

документ, выражающий решение собственника о закреплении недвижимого имущества за предприятием/об изъятии имущества у предприятия (подлинник и копия). Указанный документ должен содержать описание недвижимого имущества, достаточное для его идентификации (вид, наименование, назначение, площадь, кадастровый номер, адрес).

Учредительные документы предприятия либо нотариально удостоверенные копии учредительных документов или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица копии этих учредительных документов прилагаются к заявлению по инициативе заявителя. Если учредительные документы не представлены, государственный регистратор прав направляет межведомственный запрос об их предоставлении в соответствующий налоговый орган. Регистрационные действия при этом могут быть приостановлены не более чем на один месяц.

За регистрацию права хозяйственного ведения подлежит уплате государственная пошлина в размере 22000 рублей. Документ об уплате государственной пошлины прилагается к заявлению по желанию заявителя.

Регистрация прекращения права хозяйственного ведения  осуществляется без уплаты государственной пошлины.

 

В Новосибирской области устанавливаются границы береговых линий, водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов

 

На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах водоохранных зон, прибрежных защитных полос, береговых линий следующих водных объектов в регионе: Новосибирского водохранилища, рек Обь и Иня, реки Омь в Куйбышевском районе, реки Камышенка и Камышинского пруда в Коченевском районе.

Водные запасы сегодня являются стратегическим ресурсом, поэтому проблема сохранения водных объектов приобретает огромное значение.

Для охраны водных объектов устанавливаются водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы. Эти территории примыкают к береговым линиям водных объектов.

Границы водоохранных зон, прибрежных защитных полос, береговых линий считаются установленными с момента внесения сведений о них в ЕГРН.

Если в границы водоохранной зоны частично или полностью попал земельный участок, на него накладываются определенные ограничения в использовании. В границах данных зон запрещается:

- использование сточных вод;

- размещение кладбищ, скотомогильников, отходов вредного производства и потребления;

- движение и стоянка транспортных средств;

- размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания;

- осуществление мойки транспортных средств;

- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов;

- сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

- разведка и добыча полезных ископаемых.

На территориях прибрежных защитных полос вводятся дополнительные ограничения. Запрещается:

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

«Наличие в ЕГРН сведений о береговых линиях, о водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах имеет важное значение для сохранения благоприятной окружающей среды как для людей, так и для водных биологических ресурсов, животных и растений. В случае отсутствия в реестре границ таких сведений, ограничения на осуществление хозяйственной или иной деятельности считаются не установленными» – отмечает заместитель руководителя новосибирского Росреестра Наталья Зайцева.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области